ザ・サッポロタワー琴似

  • 北海道札幌市西区八軒一条西一丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 40階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12%割安

販価
4,000万円
45.4万円/㎡
相場
4,546万円
51.7万円/㎡
2,999
4,030
5,062
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜5,062万円
45.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・サッポロタワー琴似
4,000万円（45.4万円/㎡）/ 9階 / 88.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は51.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,000万円45.4万円9階 88.01㎡ 2LDK南東
2026/05/235,590万円50.0万円9階 111.69㎡ 4LDK西
2026/05/226,390万円72.6万円30階 88.01㎡ 3LDK南東
2026/05/084,500万円61.1万円29階 73.69㎡ 2LDK北東
2026/04/145,870万円52.6万円14階 111.69㎡ 4LDK南西
2026/04/145,680万円50.9万円9階 111.69㎡ 4LDK+S南西
2026/03/154,800万円65.1万円29階 73.69㎡ 2LDK北東
2026/03/085,980万円53.5万円14階 111.69㎡ 4LDK南西
2026/03/045,980万円55.6万円33階 107.57㎡ 4LDK南東
2026/01/226,880万円70.1万円37階 98.11㎡ 3LDK南西
2025/12/105,950万円54.4万円32階 109.47㎡ 2LDK南東
2025/10/315,980万円54.6万円32階 109.47㎡ 2LDK南東
2025/10/197,180万円73.2万円37階 98.11㎡ 3LDK南西
2025/10/104,980万円44.6万円9階 111.69㎡ 4LDK南西
2025/09/097,490万円76.3万円37階 98.11㎡ 3LDK南西
2025/08/104,980万円44.6万円14階 111.69㎡ 4LDK南西
2025/06/294,280万円48.6万円30階 88.01㎡ 3LDK南東
2025/06/073,690万円41.9万円6階 88.01㎡ 3LDK北西
2025/05/206,480万円59.2万円32階 109.47㎡ 2LDK南東
2025/04/203,690万円41.9万円6階 88.01㎡ 2LDK南東
2025/04/113,880万円52.7万円22階 73.69㎡ 2LDK北西
2025/02/253,990万円45.3万円6階 88.01㎡ 2LDK+S南東
2025/02/194,500万円40.3万円9階 111.69㎡ 4LDK南西
2024/09/273,480万円44.6万円13階 77.98㎡ 2LDK南西
2024/06/193,980万円51.0万円6階 77.98㎡ 2LDK南西
2024/05/293,980万円52.5万円6階 75.75㎡ 2LDK東
2023/12/264,180万円39.8万円5階 104.9㎡ 4LDK南東
2023/12/043,490万円47.4万円26階 73.69㎡ 2LDK北東
2023/11/253,250万円41.7万円10階 77.98㎡ 2LDK南西
2023/11/023,600万円48.9万円26階 73.69㎡ 2LDK北東
2023/09/065,198万円49.3万円18階 105.49㎡ 4LDK南西
2023/08/263,980万円34.7万円3階 114.7㎡ 4LDK南東
2023/08/255,298万円50.2万円18階 105.49㎡ 4LDK南西
2023/08/253,480万円44.6万円12階 77.98㎡ 2LDK南西
2023/08/254,380万円41.8万円5階 104.9㎡ 4LDK南東
2023/07/014,150万円36.2万円3階 114.7㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ザ・サッポロタワー琴似
札幌市西区八軒一条西一丁目
琴似駅1分 4,000万円45.4万円88.01㎡2LDK9階 / 40階建 南東2005年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市西区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は札幌市西区の平均と比較して11.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市西区
40.8万円/㎡
前年比-8.1%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・サッポロタワー琴似
所在地北海道札幌市西区八軒一条西一丁目
交通函館本線琴似駅徒歩1分
築年月2005年
階数40階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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